隨著天氣的轉(zhuǎn)涼,各地供暖工作逐漸啟動(dòng),熱力公司每年在正式供暖之前,都有很多的準(zhǔn)備工作要做,在這里,小編統(tǒng)一整理出來,不妨逐條檢查一下,希望能對(duì)供熱公司、小區(qū)開發(fā)商、物業(yè)以及大家有用。
對(duì)熱力公司而言,整體的準(zhǔn)備工作包括以下幾方面:
1、對(duì)二次網(wǎng)及各樓層的供熱主管,供回水,閥門,泄水,伸縮節(jié)等附件以及各住戶室內(nèi)暖氣包進(jìn)行逐個(gè)排查,發(fā)現(xiàn)問題要登記在冊(cè)并匯報(bào)。
2、熟悉掌握供暖管線,哪些閥門可以關(guān)斷、哪些可以調(diào)節(jié)。
3、應(yīng)急逃生技能:封閉空間作業(yè)、管網(wǎng)破裂、蒸汽系統(tǒng)漏氣等等。
4、對(duì)需要的配件要及時(shí)計(jì)劃上報(bào),及時(shí)報(bào)告相關(guān)負(fù)責(zé)人
5、做到工具齊全,裝備齊全,護(hù)具齊全,措施齊全,應(yīng)急預(yù)案。
6、對(duì)需要的配件要及時(shí)計(jì)劃,存有備用件。
對(duì)于大型的供熱系統(tǒng),熱交換站供暖,住戶、庫房暖氣取暖等做好公共區(qū)域主管線閥門的檢查、保養(yǎng),冬季供暖前的一些工作程序如下:
1、室外供暖井內(nèi)閥門的維護(hù)保養(yǎng)及管道的檢查。
2、室內(nèi)公共區(qū)域、管井內(nèi)管道閥門的檢查保養(yǎng)。
3、自管熱交換站要對(duì)站內(nèi)的管道、閥門、換熱器、循環(huán)泵、軟化水設(shè)備管道保溫等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),達(dá)到完好率100%。
4、配合熱力站物業(yè)對(duì)所管區(qū)域住戶的暖氣進(jìn)行分戶試水打壓。
5、各熱力站在試水前,要提前通知業(yè)主配合,最好以告知函的形式進(jìn)行公示,試水時(shí)家中留人查看暖氣管道、閥門、跑風(fēng)等有無滲漏現(xiàn)象,如有滲漏及時(shí)通報(bào)負(fù)責(zé)人;試水、打壓和注水請(qǐng)參照供暖初期的系統(tǒng)注水章節(jié)。
6、物業(yè)單位要對(duì)拆改暖氣或還在裝修中的業(yè)主要進(jìn)行告知,說明因拆改暖氣造成跑水的一切后果、損失由本人負(fù)責(zé)。
對(duì)于新接收的供熱小區(qū),要繪制二次網(wǎng)供熱平面圖,圖上應(yīng)有:
(1)、供熱效果:哪些用戶熱哪些不熱。
(2)、一二次網(wǎng)的供水溫度、回水溫度,計(jì)算溫差。
(3)、一二次網(wǎng)流量。
(4)、能耗數(shù)據(jù):前一年的熱耗、電耗、尤其失水量大小,詢問是人為放水還是管網(wǎng)漏損。
(5)、出現(xiàn)過什么故障,故障原因。
(6)、設(shè)備檢修情況:板片拆洗、水泵檢修等。
2、帶建筑物的管網(wǎng)平面走向、管徑、管長(盡量做到準(zhǔn)確)、管道材質(zhì)(PVC、鋼塑管、鋼管等)、管網(wǎng)中的閥門口徑大小及種類(蝶閥、球閥或閘閥等),管道的安裝年代,是地溝敷設(shè)還是直埋的。
3、管道的保溫材料:聚氨酯,情況:可以分為好中差三等,差:沒有保溫、保溫層幾乎脫落、保溫層泡水;中:合格的保溫層外壁溫度35~45℃,如果高于這個(gè)溫度就是中等,即雖有保溫,但是效果不好。
常識(shí):用手去感受管壁溫度,用手背去碰,不能用手心手指去摸或抓握,手背碰了后溫度不高,再用手心去摸或握,如果能握住就是低于45℃左右,握不住就是溫度太高了。
4、檢查井位置及井內(nèi)閥門大小,是否有放氣閥或泄水閥、伸縮節(jié)(器)等等。
5、樓棟入口的大樣圖:管徑、閥門及種類,尤其關(guān)注閥門是否能嚴(yán)格關(guān)閉,是否有調(diào)節(jié)閥或平衡閥、熱表,室內(nèi)系統(tǒng)形式是上供下回、下供下回、上供上回、下供上回,前兩種居多。
6、建筑物:建筑面積、建筑年代、樓高度及層數(shù);室內(nèi)系統(tǒng)的放氣閥所在位置或樓層。
再次強(qiáng)調(diào)封閉空間巡檢、維修的安全制度:
1、進(jìn)入地溝、井室或地下室前,看裝備、工具、護(hù)具、配件是否齊全,措施是否學(xué)習(xí),急救知識(shí)是否掌握,保護(hù)措施是否齊全。嚴(yán)禁裝備不全進(jìn)入地溝作業(yè)。
2、進(jìn)入地溝、井室或地下室巡查,必須有主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)的同意,必須設(shè)有專人警戒監(jiān)控人員;一人進(jìn)入地溝內(nèi)巡查,另一人設(shè)警戒哨,進(jìn)入地溝的人員必須每2—5分鐘給警戒人員發(fā)信號(hào),警戒人員收到信號(hào)后給予回復(fù);警戒人員必須堅(jiān)守崗位,嚴(yán)禁擅離崗位,警戒人員遇到突發(fā)情況要及時(shí)匯報(bào)。
大型供熱系統(tǒng)還要做好冬季供暖工作的各種保障工作:
1、人員保障:首先要調(diào)配好供暖設(shè)備運(yùn)行人員的數(shù)量和質(zhì)量,保證冬季供暖運(yùn)行人員具備合格的上崗證,自身狀況、精神面貌應(yīng)無任何妨礙熱力運(yùn)行方面的疾??;人員配備數(shù)量、運(yùn)行時(shí)間嚴(yán)格按照國家或行業(yè)規(guī)定去做。
2、制度保障:建立健全涉及冬季供暖工作的各項(xiàng)規(guī)章制度,其中包括:熱力運(yùn)行崗位值班制度、熱力運(yùn)行崗位交接班制度、熱力運(yùn)行崗位巡視制度、門禁制度,要求值班人員認(rèn)真遵守并嚴(yán)格執(zhí)行,定期進(jìn)行考核。
3、物資保障:冬季供暖前應(yīng)徹底檢查、核實(shí)冬季所需物資情況,準(zhǔn)備好冬季供暖期間所需要的材料及相關(guān)零部件,以避免因購買材料耽誤維修時(shí)間,其中包括熱力板換所需配件、熱水循環(huán)泵備件、機(jī)組備件以及作為供暖設(shè)備電氣控制部分所需的應(yīng)急處理備件。